Miért Kambodzsa: a régió feltörekvő csillaga

A fő központok, például Phnom Penh és Siem Reap, a megszokott módon működnek. A Thaifölddel 2025. december 27. napján kötött tűzszünet egyelőre tart, de törékeny, a Prince Group és a Huione körüli szankciók pedig megmutatták, mennyire fontos a partnerek átvilágítása. A kockázatok kezelhetők, figyelmen kívül hagyni azonban nem lehet őket.

A Világbank a 2025. évi növekedést 4,8 százalékra becsüli, a 2026. évre 4,3 százalékot, a 2027. évre pedig 5,1 százalékos gyorsulást vár. Kambodzsa tehát stabilan nő, a régióval összhangban és jóval gyorsabban, mint a világgazdaság, amelyre a Világbank a 2026. évre 2,6 százalékot vár.

A gazdaság erősen dollarizált: 2025 végén a tág pénzmennyiség kb. 83,4 százaléka dollárban volt. A nemzeti bank támogatja a rielt, és a bankoknak hiteleik legalább 10 százalékát rielben kell nyújtaniuk. Az AMRO figyelmeztet, hogy a bankok központi banknál tartott dollárlikviditása 2026 márciusában rekordalacsony szintre, a dollárbetétek 10,4 százalékára esett, ezért a bankot gondosan választjuk ki.

Igen, a legtöbb ágazatban. Kivétel a földtulajdon, ahol a külföldiek részesedése a cégben legfeljebb 49% lehet, valamint néhány szabályozott ágazat. Az alapítás menetét a cégalapításról szóló oldalon ismertetjük.

Lakást igen, ha emeleti, a külföldiek nem birtokolják az épület egységeinek alapterületéből 70 százaléknál többet, és az épület nincs a szárazföldi határ 30 km sugarú körzetében, néhány kivétellel. Földet külföldi közvetlenül nem birtokolhat; erre a hosszú távú bérlet, a trust vagy az 51/49 arányú cég szolgál.

A nem rezidenseknek fizetett osztalékból Kambodzsa 14 százalékot von le, mégpedig véglegesen. A cég 20 százalékos nyereségadójával együtt a tényleges adóteher kb. 31,2%. Kettős adóztatást elkerülő egyezmény sem Magyarországgal, sem Csehországgal, Szlovákiával vagy Lengyelországgal nincs, így az otthoni további adózásról kizárólag a hazai szabályok döntenek.

Igen, 20 százalék. A részesedéseknél és egyéb vagyonnál 2026. január 1. óta, az ingatlanoknál 2027. január 1. napjától, amikor az eladási ár kb. 4 százalékának megfelelő átalány is választható. A 2026. évben történő ingatlaneladást így még nem terheli ez az adó. Kambodzsa a halasztásokat általában év végén jelenti be, ezért a helyzetet 2026 decemberében ellenőrizzük.

Igen. A befektetési törvény garantálja a nyereség, a hiteltörlesztések és a tőke külföldre utalását engedéllyel rendelkező bankokon keresztül. A bank a fizetéshez dokumentumokat kér, ezek előkészítésében segítünk.

Nagyot. 2025 januárja és októbere között a jóváhagyott befektetési tőke 49,24 százaléka Kínából származott. Gyárakat és infrastruktúrát hoz, de kockázatokat is, ahogy azt Sihanoukville példája megmutatta. A kínai partnerekkel közös projekteknél ezért mindig ellenőrizzük a tulajdonosi struktúrát és a szankciós listákat.

Egy konzultációval kezdünk, amelyen átbeszéljük céljait, tőkéjét és időtávját. Ezután 3 és 5 nap közötti befektetési utat készíthetünk elő találkozókkal, helyszíni bejárásokkal, valamint bankok és ügyvédek bemutatásával. Az árat a konzultáció után erősítjük meg.