Helyszínek · Szigetek
Koh Rong, szigetek azoknak, akik értenek a szállodaiparhoz
Fehér homok, kristálytiszta víz és éjszaka világító plankton. Befektetési szempontból vendéglátásról van szó, nem lakásokról, és erősen szezonális vállalkozásról.
- Koh Rong és Koh Rong Sanloem
- Föld csak bérletben vagy koncesszióban
- A legjobb szezon novembertől áprilisig
Tartomány
Szigetek Sihanoukville közelében
Út Phnom Penhből
Phnom Penhből nagyjából 2 óra Sihanoukville városáig, onnan komppal
Kinek ajánljuk
- Butikszállodák
- Búvárközpontok
- Tapasztalt szállodások
Áttekintés
Szigetek szállodásoknak, nem bérbeadóknak
Koh Rong és kisebb szomszédja, a Koh Rong Sanloem Kambodzsa délnyugati partjai előtt, Sihanoukville közelében fekszik. Koh Rongon olyan strandok vannak, mint a Long Set, a Sok San vagy a Koh Toch falu környéke, a Koh Rong Sanloem szigeten pedig a Saracen Bay, az M'Pai Bay és a Lazy Beach öblei. A dzsungel, a korallzátonyok és az éjszaka világító plankton vonzza ide az embereket. Az elérhető információk szerint a beépítés alacsony: bungalók, butikszállodák és néhány nagyobb hotel.
A befektetők számára a szigetek a vendéglátásban kínálnak lehetőséget, nem a lakóingatlanokban. Az elérhető információk szerint a földet itt főként koncessziók és bérletek formájában tartják, ezért a külföldiek hosszú távú bérleten vagy helyi cégen keresztül vállalkoznak. Az áramellátás, a vízellátás és a hulladékgazdálkodás még csak fejlődik, az üzlet pedig erősen szezonális.
A piac számokban
Amit tudunk, és amit nem
- Telkek és ingatlanok árai
- nincs adat
- a földet koncesszióban vagy bérletben tartják
- Bérleti díjak és hozamok
- nincs adat
- ellenőrzött adatok nem állnak rendelkezésre
- Phnom Penhből Sihanoukville városáig autópályán
- 2 óra
- onnan gyorskomppal tovább
- Ennyivel kevesebb külföldi turista Kambodzsában
- 43,7%
- 2026 januárja és szeptembere között, az előző év azonos időszakához képest
A szigetekre vonatkozó adatok általános ismereteken alapulnak, és minden döntés előtt a helyszínen ellenőrizzük őket az Ön számára.
Amit a szigetek kínálnak
Miért jönnek ide az emberek
-
Fehér strandok
Kambodzsa legfehérebb strandjai és legtisztább vize közé tartoznak.
-
Világító plankton
Éjszakai fürdés a vízben, amely minden mozdulatra felragyog.
-
Saracen Bay családoknak
A Koh Rong Sanloem szigeten lévő öböl nyugodt vize gyerekeknek is megfelel.
-
Dzsungel és zátonyok
Ösvények a szigetek belsejében, valamint korallzátonyok sznorkelezéshez és búvárkodáshoz.
Vállalkozás
Üzleti lehetőségek
-
Ökobungalók
Kis üdülők, a szigetek alacsony beépítéséhez igazodva.
-
Búvárkodás és sznorkelezés
Búvárközpontok, hajókirándulások és tanfolyamok az üdülők vendégeinek.
-
Wellnessprogramok
Jóga és pihenőprogramok a csendet kereső vendégeknek.
-
Fenntartható turizmus
Napenergia és vízrendszerek; az infrastruktúra a szigeteken még csak most fejlődik.
Gyakori kérdések Koh Rongról
Vásárolhatok telket Koh Rongon?
Tulajdonjogot nem szerezhet. A szigeteken a földet főként koncessziók és bérletek formájában tartják, a külföldiek hosszú távú bérleten vagy helyi cégen keresztül vállalkoznak. Aláírás előtt mindig ellenőrizzük, ki a koncesszió jogosultja, és milyen jogai vannak a telek további bérbeadására.
Megéri bérbeadásra ingatlant venni?
Klasszikus bérbeadásra a szigetek nem alkalmasak, az árakról és a bérleti díjakról nincsenek ellenőrzött adatok. Azoknak valók, akik üdülőt, bungalókat vagy búvárközpontot szeretnének üzemeltetni, és már van tapasztalatuk a szállodaiparban.
Mikor van a szezon?
A legjobb időszak novembertől áprilisig tart. Júliustól szeptemberig gyakran viharos a tenger, és ritkábban járnak a kompok; ezzel minden üzleti tervnek számolnia kell.
Hogyan jutok el a szigetekre?
Phnom Penhből autópályán nagyjából 2 óra alatt Sihanoukville városáig, onnan gyorskomppal tovább. A szigeteken nincs repülőtér.
Üdülőt vagy búvárközpontot tervez?
A konzultáción átnézzük szándékát, ellenőrizzük a koncessziót, a bérleti szerződést és a cégstruktúrát. Szolgáltatásaink pontos árát az első beszélgetés után erősítjük meg.